Villa d'epoca perfettamente ristrutturata dagli attuali proprietari, inserita in un ottimo contesto immerso nel verde e nella quiete della prima campagna lucchese. L'unità, dotata di 4 camere e 3 bagni, é in perfette condizioni di manutenzione e ha a corredo un giardino con siepi e alberi adulti. Ottima soluzione anche per famiglia numerosa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - finiture di ottimo livello - contesto tranquillo e immerso nel verde - adatto anche a famiglia numerosa DESCRIZIONE ZONA Le colline a sud di Lucca si presentano principalmente composte da abitazioni singole. E' la zona ideale per chi ha necessita' di raggiungere facilmente Pisa e le autostrade che si trovano a breve distanza. Il centro storico é a pochi minuti e di facile arrivo anche in bicicletta. CERTIFICAZIONE ENERGETICA L'attestato di prestazione energetica conferisce all'edificio un efficienza energetica, dove la lettera 'A' e' la piu' efficiente. L'indice Involucro esamina la dispersione dell'edificio e quindi piu' e' alto questo dato piu' e' l'energia che viene dispersa. CLASSE ENERGETICA G (Ipe 188.1 Kwh/annuo) INDICE INVOLUCRO Epi 122,1